A proximité de l Ecole Marbeau et des transports, venez découvrir au 2ème et avant dernier étage d'une résidence arborée et au calme bel appartement 5 pièces de 108 m2 comprenant : entrée spacieuse, cuisine aménagée et équipée, cellier, séjour double donnant sur balcon orienté ouest, 3 chambres dont une avec placard donnant sur balcon, 1 dressing, salle de bains, wc séparé~LE GROS PLUS : 1 cave ~Prestations : double vitrage, Il peut être vendu à part un box d une valeur de 25 000 euros~AUCUN TRAVAUX A PREVOIR DANS LA RESIDENCE~Les charges comprennent : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes, gardien.

A quelques mètres de la gare RER E de Pontault Combault, ~BOX FERMÉ EN SOUS SOL DANS UNE PETITE RÉSIDENCE SÉCURISÉE~~12.50m²~~Largeur 2.50m~Profondeur 4.90m~Hauteur 1.90m

Dans un secteur calme et pavillonnaire, à proximité de toutes commodités, ~Maison offrant entrée, wc, cuisine indépendante et aménagée, séjour avec accès direct terrasse et jardin.~A l'étage, palier desservant 3 chambres, salle d'eau, wc, 1 suite parentale avec salle de bains et balcon.~Au 2ème étage, 2 belles chambres avec rangements.~~PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC, CHAUDIERE GAZ, CUISINE NEUVE, ABRIS DE JARDIN, GARAGE, PARKING EXTERIEUR.

Situé sur le secteur du Parc de la Lande, meulière des années 30, édifiée sur une parcelle arborée de 639m².~Au rez de chaussée : une entrée, un grand garage, buanderie et une chambre (12M²)~A l'étage : séjour de 25 m², 1 chambre, une salle d'eau et un WC séparé, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse d'environ 30m² avec accès direct au jardin sans vis.~Un cabanon à rénover d'environ 40m² en fond de parcelle.~~Possibilités d'agrandissement (accord de la mairie pour agrandissement en respectant les régles du PLU).~Gros avantages de cette maison : elle est équipée de panneaux solaires, bénéfice annuel 1100 euros et un pannneau publicitaire benéfice annuel 1100 euros~~10 minutes en bus de la gare RER E Villiers sur Marne

Dans un secteur calme, belle maison de 2015 d'environ 86 m² comprenant ; entrée, cuisine de 18 m² aménagée et équipée ouverte sur beau séjour avec poêle à granulés, accès directement de la cuisine à la terrasse de 15 m² et au jardin orienté sud.~A l'étage : 2 chambres avec placards - salle de bains avec wc - coin bureau~Les combles d'environ 40 m² sont aménagés en une pièce (possibilité troisième chambre) avec son coin salle d'eau avec wc~Le tout sur un terrain de 114m² sans vis à vis~Garage 1 voiture avec coin buanderie et wc avec lave mains (accès direct du garage à la maison) ~PRESTATIONS : double vitrage - chaudière récente - garage motorisé - volets électriques - chaudière au gaz ventouse

Secteur Château, proche de toutes les commodités, pavillon indépendant sur une parcelle de 380 m² offrant une entrée, séjour double de 32 m² , cuisine neuve , 1 belle chambre avec rangements de 19m², salle d'eau , wc.~ETAGE: palier desservant 2 chambres, wc. ~DEPENDANCE de 30 m² ( 1 chambre, salle d'eau avec wc, séjour avec cuisine US) Louée 800 euros CC.~ TOITURE NEUVE ( 2020)~RAVALEMENT NEUF (2020)~Chauffage GAZ~possibilité de garer 3/4 Voitures.

PROGRAMMES NEUFS~Vous souhaitez devenir propriétaire ou investir et bénéficier de tous les avantages liés à cet achat :~- Prêt à Taux Zéro~- TVA à 5,5 %~- Réglementation RT 2012~- Frais de notaire Réduits~- Réductions d'impôts~- Anticiper votre retraite~- Vous constituer un capital ~Alors n'hésitez pas à nous demander de plus amples renseignements (du Studio au T5) :~- CHEVRY COSSIGNY~- CHELLES~- ST THIBAULT DES VIGNES~- GRETZ ARMAINVILLIERS ~- CHENNEVIERES SUR MARNE~- CERGY et bien d'autres.....~~L'Equipe de l'Agence du Château

SPECIAL INVESTISSEUR : INVESTIR DANS L IMMOBILIER A PROXIMITE DU GRAND PARIS ~4 BONNES RAISONS POUR PRIVILEGIER L INVESTISSEMENT LOCATIF~- REDUIRE VOS IMPOTS - LOGER VOS ENFANTS - ANTICIPER VOTRE RETRAITE ~- VOUS CONSTITUER UN CAPITAL~~Pour préparer l'avenir ou augmenter ses revenus, un investisseur peut faire le choix d'acquérir un logement dans une Résidence étudiante avec services. Il pourra alors profiter de conditions fiscales avantageuses liées au Dispositif Loueur en Meublé Non Professionnel en choisissant ou non l'option Bouvard-Censi~~Le statut LMP permet de :~- percevoir un loyer par le biais d un bail commercial~- récupération de la TVA sur votre acquisition~- déduire les charges d'exploitation des recettes locatives~- bénéficier de revenus non imposés ou faiblement imposés pour une durée pouvant dépaser 20 ans~~Appartements : 1 pièce entre 20 m² et 25 m² : RENTABILITE SUPERIEUR 4 %

DEVENEZ PROPRIETAIRE TOUS LES AVANTAGES ET LE CONFORT D UN LOGEMENT NEUF : ~ACQUERIR VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE : RIEN DE PLUS SIMPLE~ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO - LOI PINEL - RT 2012~Située à 27 kms de Paris sur le Plateau de la Brie Chevry Cossigny est une jolie petite ville de Seine et Marne à taille humaine entourée de champs et de forêts.~~Appartements du T2 au T3 : balcon - jardin ou terrasse

DEVENEZ PROPRIETAIRE TOUS LES AVANTAGES ET LE CONFORT D UN LOGEMENT NEUF~PRET TAUX ZERO~Un environnement préservé, parfaitement desservie par plusieurs lignes de bus qui relient notamment la ville aux gares de Chelles, Vaires et à l'aéroport Roissy Charles de Gaulle~Dans un environnement calme, paisible et authentique.~La gare et le centre Commercial Terre Ciel (Chelles 2),

DEVENEZ PROPRIETAIRE TOUS LES AVANTAGES ET LE CONFORT D UN LOGEMENT NEUF~SAINT THIBAULT DES VIGNES : Un village paisible au coeur d un environnement dynamique ~Appartements du T2 au T3 balcons - terrasses ou jardin~Place de parking en sous sol~GARE A : GARE DE TORCY~SNCF : GARE DE LAGNY - THORIGNY SUR MARNE - VERS LA GARE DE L EST